Üsküdar müteahhit seçiminde diğer ilçelerden daha seçici olmanızı gerektiren bir ilçedir: Boğaz etkileşim alanları, tarihi çevre koruma kararları ve mahalleden mahalleye değişen imar notları, deneyimsiz bir yüklenicinin elinde takvim ve bütçe riskine dönüşür.
Küçükali Yapı olarak Anadolu Yakası genelinde anahtar teslim müteahhitlik hizmeti veriyoruz: proje, ruhsat, yapı denetim koordinasyonu, inşaat ve iskan tek sorumlulukta birleşir; siz tek muhatapla çalışırsınız.
Üsküdar'da Müteahhit Seçerken Nelere Bakmalı?
Karar öncesi şu başlıkları mutlaka doğrulayın:
- Yetki ve kayıt: Müteahhitlik yetki belgesi numarası, ticaret sicili ve vergi kaydı.
- İlçe deneyimi: Üsküdar'da veya benzer koruma koşullu bölgelerde tamamlanmış işler; belediye ve kurul pratiğine aşinalık.
- Teknik kadro: Projeyi yürütecek mühendis-mimar ekibi ve şantiye organizasyonu.
- Sözleşme kültürü: Noter onayı, teminat mektubu, teslim takvimi ve gecikme cezasını kendiliğinden öneren şeffaflık.
Madde madde kontrol için müteahhit seçim rehberimizi kullanabilirsiniz.
Üsküdar'daki Yaklaşımımız ve Hizmet Kapsamımız
Aile şirketi disipliniyle çalışırız: kararlar hızlı alınır, karar verici her zaman ulaşılabilir olur. Üsküdar projelerinde kapsamımız uçtan ucadır — imar durumu analizi ve fizibilite, mimari-statik projelendirme, ruhsat ve kurul süreçleri, TBDY 2018'e tam uyumlu inşaat, yapı denetim koordinasyonu ve yapı kullanma izniyle teslim.
Kentsel dönüşüm kapsamındaki binalarda riskli yapı tespitinden kira yardımı takibine kadar tüm bürokrasiyi maliklerimiz adına biz yürütürüz; kat karşılığı modelde ise yapım finansmanı tamamen bize aittir.
Nasıl Başlıyoruz?
İlk adım her zaman ücretsiz keşif: binanızı veya arsanızı yerinde inceler, imar durumunu ve emsal kullanımını çıkarır, taslak fizibiliteyi hazırlarız. İkinci adımda seçenekleri netleştiririz — anahtar teslim yapım mı, kat karşılığı paylaşım mı, yoksa dönüşüm destekleriyle birleşik bir model mi?
Üçüncü adım yazılı tekliftir: kapsam, teknik şartname, takvim ve bedel tek dokümanda, karşılaştırılabilir biçimde sunulur. Beğenirseniz noter onaylı sözleşmeyle süreci başlatırız; her aşamada ilerlemeyi düzenli raporlarız.